房展會上的被調(diào)查者中，關(guān)注90平方米以下戶型的佔42.5%、關(guān)注90-150平方米戶型的佔45%、關(guān)注150平方米以上戶型的佔12.5%供圖/CFP

　　“觀展者中最近有買房打算的佔總調(diào)查人數(shù)的91.25%、沒有買房打算的佔8.75%。首次置業(yè)需求佔總調(diào)查人數(shù)的31.25%，升級置業(yè)需求佔60%，其他佔8.75%，其中升級置業(yè)需求較春季房展有大幅提升，關(guān)注升級置業(yè)需求的為30-40歲人群。被調(diào)查者中，關(guān)注90平方米以下戶型的佔42.5%、關(guān)注90-150平方米戶型的佔45%、關(guān)注150平方米以上戶型的佔12.5%。”

　　昨日北京秋季房展結(jié)束，四天時間共有18.45萬人次參觀了房展。現(xiàn)場隨機調(diào)查顯示，最近有買房打算的佔總調(diào)查人數(shù)的91.25%，隨著房價回落，不少購房人群已經(jīng)開始考慮入市。

　　考慮在外埠置業(yè)群體明顯增加

　　據(jù)北京房展組委會秘書長鄭向東介紹，本屆展會總展覽面積首次突破23000平方米，國際國內(nèi)參展項目近600個。從參展規(guī)模和觀眾觀展、交易的意向來看，市場供應(yīng)和交易都趨於理性，從市場供應(yīng)、産品結(jié)構(gòu)和購買需求上來説呈現(xiàn)出多元化、多層次的態(tài)勢。改善型需求較春季房展有較大上升，考慮在外埠置業(yè)的群體明顯增加，海南、雲(yún)南、成都、大理等城市是購房者意向較強的置業(yè)目的地，也有部分置業(yè)者傾向蓬萊、武清、張家口等近京區(qū)域。

　　觀展者中九成以上最近有買房打算

　　展會四天共接待觀眾18.45萬人次。觀展者中最近有買房打算的佔總調(diào)查人數(shù)的91.25%、沒有買房打算的佔8.75%。首次置業(yè)需求佔總調(diào)查人數(shù)的31.25%，升級置業(yè)需求佔60%，其他佔8.75%，其中升級置業(yè)需求較春季房展有大幅提升，關(guān)注升級置業(yè)需求的為30-40歲人群。30-40歲及50歲以上人群關(guān)注旅遊、養(yǎng)生地産的比例較高。被調(diào)查者中，關(guān)注90平方米以下戶型的佔42.5%、關(guān)注90-150平方米戶型的佔45%、關(guān)注150平方米以上戶型的佔12.5%。

　　記者發(fā)現(xiàn)，本屆秋季房展會上北京項目仍是購房人關(guān)注的焦點，每個北京項目展臺前諮詢的人都絡(luò)繹不絕。在展臺諮詢的江先生表示，這次展會優(yōu)惠力度挺大，他是從密雲(yún)特地趕過來看房展的，想為兒子買一套在工作單位附近的房子，已經(jīng)在好幾個樓盤做了登記，先把優(yōu)惠佔上，再拿著資料回家好好研究比較，並準備在下周集中看房，合適就出手。

　　此外，組委會調(diào)查顯示，區(qū)位和配套是現(xiàn)今買房人最為看重的要素。看重品牌的佔總調(diào)查人數(shù)的2.5%、看重區(qū)位的佔37.5%、看重價格的佔17.5%、看重生活配套（交通、商業(yè)、教育、醫(yī)療等）的佔42.5%。

　　五成以上被調(diào)查者考慮購買海外項目

　　本屆展會匯聚美國、加拿大、澳大利亞、紐西蘭等近30個國家和地區(qū)的360個項目。展示內(nèi)容包括高檔公寓、豪華別墅、商業(yè)地産、土地投資、美國EB-5及歐洲西、葡、塞、希等國最新移民項目，滿足海外投資置業(yè)及移民需求。

　　據(jù)北京房展組委會調(diào)查顯示，被調(diào)查者中52.5%的人表示會考慮購買海外項目，比春季房展增加四成。北京房展組委會國際業(yè)務(wù)總監(jiān)魏克非介紹，本次展會美國、歐洲等傳統(tǒng)移民區(qū)域仍是熱點。西班牙、葡萄牙、塞普勒斯、斐濟、模里西斯、拉脫維亞等風景宜人、生活便利的發(fā)達國家和海島國家成為海外置業(yè)的新趨勢。最後，需要提醒大家，海外置業(yè)有風險，一定要了解清楚相關(guān)政策情況再出手。