新一輪的人事變動正在雲(yún)南省國資系統(tǒng)上演,其中就涵蓋了作為當?shù)爻墙ê偷禺b運作核心平臺的“城投係”。
昨日 (8月20日),雲(yún)南城投(600239,SH)發(fā)佈公告稱,由於雲(yún)南省國資委對公司董事長劉猛的工作進行調(diào)整,故劉猛向公司董事會申請辭去公司董事長、董事及董事會下設(shè)各專委會的全部職務。不過,在新任董事就職之前,劉猛仍將正常履職。
《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到,7月底,雲(yún)南省正在省級層面展開年內(nèi)最大規(guī)模的新一輪人事調(diào)整,涉及省屬國企10家,包括雲(yún)南城投集團(雲(yún)南城投大股東),其現(xiàn)任總裁劉猛擬被調(diào)任雲(yún)南物流産業(yè)集團董事長,其黨委書記一職也將另有變動。
一位來自昆明的業(yè)內(nèi)人士表示,劉猛在雲(yún)南城投集團任職過程中,對於推動地産業(yè)務借殼上市功不可沒,之後雲(yún)南城投參與了昆明環(huán)湖東路土地業(yè)務,更被資本市場追捧為“一級開發(fā)第一股”,但這項業(yè)務開發(fā)並不順利,投入資金龐大,回收期延後,負債率高企。面對樓市新變局,雲(yún)南城投開始轉(zhuǎn)向二級市場開發(fā),押注旅遊地産。
“城投係”人事變動引關(guān)注/
2012年底,劉猛開始擔任雲(yún)南城投董事長一職。按照雲(yún)南城投最新公告,劉猛在公司新的董事長就職之後,將不再擔任這一職務,同時卸任董事及董事會下設(shè)各專委會的全部職務。
“劉猛畢業(yè)于重慶建築大學,也是現(xiàn)在院校合併後重慶大學的校友,算是建築領(lǐng)域的科班生,在地産開發(fā)上有一定經(jīng)驗?!币晃皇煜⒚偷闹貞c大學房地産MBA教育中心的資深教授向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示。
在初任雲(yún)南城投董事長時,劉猛同時還擔任著雲(yún)南城投集團總裁、昆明一建集團董事長、雲(yún)南城際物流董事長等要職。
不過,《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到,今年7月底,雲(yún)南省委組織部對外密集宣佈了 《雲(yún)組幹任公示〔2014〕第5號》,在雲(yún)南當?shù)孛襟w報道中,此次人事變動號稱“雲(yún)南年內(nèi)動作最大的一次”,涉及10家省屬國有企業(yè),其中就包括雲(yún)南城投集團。
按照上述人事任免公告,現(xiàn)任雲(yún)南城投集團黨委副書記、總裁一職的劉猛,擬任雲(yún)南物流産業(yè)集團董事長,而雲(yún)南城投集團黨委書記一職也擬由西雙版納州的相關(guān)官員來擔任,這就意味著現(xiàn)擔任該公司黨委書記、董事長的許雷,未來可能僅擔任董事長一職。
目前“城投係”的系列人事變動,備受業(yè)內(nèi)關(guān)注。據(jù)了解,早在雲(yún)南城投2007年借殼上市前,劉猛曾在雲(yún)南建工集團任職長達5年有餘,同時還擔任著雲(yún)南城投集團副董事長、總經(jīng)理職務。
昆明業(yè)內(nèi)一位不願具名的資深觀察人士向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,“在省城投推動地産業(yè)務上市中,劉猛起了很大作用?!?/p>
上述資深教授也認為,如果劉猛的作用不大,也不會在後來上市公司這幾年發(fā)展中一路高升至董事長。
“近兩年來,雲(yún)南城投主打‘品牌戰(zhàn)略’,‘融城係’和‘夢雲(yún)南’係産品在市場上都有不俗反響?!鄙鲜隼ッ髻Y深觀察人士表示,這都是在劉猛擔任董事長期間推出來的。
為了進一步了解情況,昨日記者致電劉猛,但其電話一直無人接聽。
轉(zhuǎn)型旅遊地産謀變/
實際上,上述“夢雲(yún)南”係産品,正是雲(yún)南城投著力在雲(yún)南大理、西雙版納等旅遊重鎮(zhèn)佈局的特色項目,也是該公司大舉佈局旅遊地産的招牌項目。
今年一季報透露,雲(yún)南城投旗下?lián)碛?2個旅遊地産開發(fā)項目,權(quán)益投資價值近300億元,總建築面積513.7萬平方米,涉及雲(yún)南省內(nèi)的昆明、大理、玉溪、西雙版納及四川、陜西等區(qū)域。
《每日經(jīng)濟新聞》記者從雲(yún)南城投公告中獲悉,雲(yún)南城投將向增長型戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,將旅遊地産作為戰(zhàn)略培育業(yè)務,並擬推出分時度假平臺。
上述資深教授補充道,與民資房企相比,雲(yún)南城投的住宅産品不具備明顯優(yōu)勢,而旅遊地産作為一種綜合資源開發(fā)項目,他似乎找到了新的定位,本來大股東雲(yún)南城投集團涉足了城市建設(shè)的很多領(lǐng)域,具備資源優(yōu)勢,尤其是強大的政府資源優(yōu)勢。
對於雲(yún)南城投的未來發(fā)展,雲(yún)南至祥置業(yè)市場研究部總監(jiān)田志余向 《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,“未來,關(guān)鍵要看雲(yún)南城投的市場化改革意願,也需要以市場化機制引入外部人才,尤其是項目開發(fā)流程的標準化等方面。”(杜冉樂)
[責任編輯: 林天泉]
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