臺(tái)當(dāng)局“營建署”日前公佈資料,在臺(tái)北市買房是“世界第一難”,民眾得不吃不喝15年才買得起小坪數(shù)公寓,甚至要拿薪資的6成還房貸。(臺(tái)媒圖)
臺(tái)灣網(wǎng)4月23日消息 據(jù)臺(tái)灣“東森新聞”報(bào)道,臺(tái)北市副市長張金鶚22日和“財(cái)政部長”張盛和共商打房大計(jì),張喊出“臺(tái)北市房價(jià)2年內(nèi)下降3成”,消風(fēng)到合理範(fàn)圍。對(duì)此,業(yè)者有不同意見,批評(píng)若2年內(nèi)薪資沒有提高,房價(jià)又跌3分之1,對(duì)全民和金融安定將是很大的災(zāi)難,甚至恐引發(fā)另一波的金融海嘯。
“雙張會(huì)”歷經(jīng)1個(gè)多小時(shí)的會(huì)談,雙方達(dá)成五大共識(shí),包含自用與非自用住宅差別稅率、愛心房東租稅優(yōu)惠、推動(dòng)實(shí)價(jià)課稅、公有土地活化以及都市更新的推動(dòng)。
“我玩真的!”張金鶚強(qiáng)調(diào),臺(tái)北市政府對(duì)於高房價(jià)不滿意,也透過種種措施健全方式,包含預(yù)售屋聯(lián)合稽察、臺(tái)北市房産廣告不能哄抬扭曲、土地公告現(xiàn)值的調(diào)整、房屋公告現(xiàn)值的調(diào)高,不過,囿于工具有限下,努力仍有限度。
張金鶚表示,房價(jià)是否合理化取決於當(dāng)局的態(tài)度和決心,只要當(dāng)局總動(dòng)員、各“部會(huì)”和地方一起努力,可期待2年內(nèi)房價(jià)所得比從15倍降至10倍、房價(jià)下降3成。對(duì)此,“財(cái)政部長”張盛和認(rèn)為,“財(cái)政部”會(huì)盡己力,但房價(jià)要慢慢消,一下子掉下來很危險(xiǎn)、是災(zāi)難。
對(duì)於“2年內(nèi)房市消風(fēng)”的説法,臺(tái)灣開發(fā)商公會(huì)全聯(lián)會(huì)秘書長于俊明接受媒體訪問指出,若房價(jià)真跌了3分之1,除了有房民眾資産會(huì)大縮水,銀行也會(huì)馬上要求增加擔(dān)保品或抽銀根,這對(duì)全民和金融安定會(huì)是很大災(zāi)難。
臺(tái)灣不動(dòng)産仲介公會(huì)全聯(lián)會(huì)理事長李同榮也認(rèn)為,此舉將造成全民資産縮水,甚至引發(fā)新的金融海嘯。他建議,當(dāng)局可廣建只租不售的社會(huì)住宅,並引導(dǎo)資金投入公共建設(shè)或其他投資管道,才能解決房市資金過剩,以及年輕人買不起房子的問題。(臺(tái)灣網(wǎng) 高旭)
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