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部分開發(fā)商誇大宣傳 精裝修房"埋雷"多

2013-07-02 09:10 來源:新華日報 字號:       轉(zhuǎn)發(fā) 列印

  精裝修房源越來越多地走進(jìn)買房人視線。但這類房源品質(zhì)問題隱蔽,又無明確的驗收標(biāo)準(zhǔn),埋設(shè)“地雷”多多,購房者一旦觸及,往往引來糾紛纏身。16日,常州市工商部門結(jié)合消費(fèi)者投訴,專門發(fā)佈精裝修房市場存在的“埋雷”情況,呼籲儘快出臺相關(guān)計價、驗收標(biāo)準(zhǔn)。

  去年以來,精裝修房成了消費(fèi)維權(quán)一大熱點(diǎn),僅常州消費(fèi)者申訴舉報受理中心接到的此類投訴、諮詢就增長266%。不少消費(fèi)者反映,精裝修房的開發(fā)商誇大宣傳,誤導(dǎo)消費(fèi)者。

  據(jù)常州工商部門分析,精裝修房普遍存在三大問題:房價計算方式不明確。簽訂購房合同時,通常採用“總房款=房屋建築面積×(房屋單價+裝修單價)”的計算方式,但房屋建築面積包含套內(nèi)面積和公攤面積,按這種演算法,消費(fèi)者額外為公攤面積的裝修埋了單;購房合同中裝修條款內(nèi)容簡單含糊。對裝修材料的品牌、規(guī)格等約定,都用“優(yōu)質(zhì)”、“高檔”、“先進(jìn)”、“相當(dāng)於”、“不低於”等模糊字眼,但到裝修時降低標(biāo)準(zhǔn),以次充好;精裝修樣板房消失快。樣板房作為合同中對精裝修房描述的具體體現(xiàn),都被開發(fā)商裝修得無可挑剔,但很少能把精裝修房做到與樣板房同樣完美。為減少糾紛,開發(fā)商往往在交付前或交付一結(jié)束,立即拆除樣板房來個“死無對證”。

  常州工商局消保處負(fù)責(zé)人認(rèn)為,上述問題對普通消費(fèi)者是繞不過去的坎,不是提醒注意就能避免的。只有相關(guān)的價格、驗收具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)儘快出臺,才能切實(shí)保障購房者權(quán)益。

[責(zé)任編輯: 雍紫薇]

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